10 consejos de mantenimiento del hogar en primavera que le ayudarán a ahorrar dinero

Al vivir en el noroeste del Pacífico, obviamente tendemos a tener inviernos fríos y húmedos, como el que acabamos de tener. Este tipo de clima puede causar estragos en el exterior e interior de su casa. Ahora que ha llegado la primavera, es la oportunidad perfecta para salir al exterior y hacer un poco de investigación en su casa.

A continuación, le presentamos algunas cosas que debería considerar para ayudar a reducir el impacto en su cartera cuando llegue el final del año. Recuerde, no deje pasar las cosas pequeñas, ya que pueden ser las que más le cuesten al final. Como siempre me gusta decir: "Los propietarios nunca están fuera de peligro cuando se trata de mantenimiento preventivo del hogar".

Lista de comprobación del mantenimiento del hogar en primavera

1. Techo: Esta es una de las grandes. Cada tejado es diferente. Ya sea de tejas, de madera o de material compuesto, es importante realizar una inspección visual de las claraboyas, los respiraderos, los tapajuntas y el propio material del tejado. Mi amigo Bob Villa ofrece esta gran idea: "Los prismáticos son una ayuda maravillosa para ver de cerca la piel de la casa, especialmente el tejado. Podrás ver las tejas rizadas o descoloridas y las que están perdiendo su superficie granulada". Si las alturas no son lo tuyo, llama a un inspector de tejados cualificado.
    
2. Canalones: Bueno, ya estás en el tejado, así que por qué no revisas los canalones mientras estás ahí arriba. Ponte los guantes, coge un pequeño cepillo de mano y empieza a barrer. Asegúrate de que los canalones están limpios de residuos, incluyendo hojas, material de cubierta perdido, etc. Limpiar los canalones asegurará que las tuberías de desagüe no se obstruyan. Si es posible, sube una manguera al tejado y lanza agua por las tuberías de desagüe. Hace un par de años mis canalones empezaron a mostrar signos de oxidación en la base del canalón. Mi solución, utilizar una imprimación inhibidora del óxido a base de zinc. Al recubrir el interior de los canalones se protege el metal y se evita que se oxide. La imprimación de zinc debería durar más de 7 años antes de tener que volver a pintar. Sólo recuerde lavar a fondo sus canalones con una manguera y dejar que se sequen antes de aplicar la imprimación.
    
3. Ático: ¿A quién no le gusta meterse en el ático? Mejor hacerlo ahora antes de que llegue el calor del verano. Asegúrese de mirar el aislamiento, comprobando que tiene la profundidad adecuada para aislar su casa. Además, querrá mirar el interior del revestimiento y los paneles del tejado para asegurarse de que no hay filtraciones de agua.
    
4. HVAC: Al ser el sistema más caro de su casa, debe asegurarse de que su sistema de calefacción y aire acondicionado esté limpio y funcione correctamente. Es de esperar que haya limpiado los filtros con regularidad, cada mes es lo ideal. Esto ayuda a la entrada de aire ya que un filtro limpio pone menos tensión en su sistema y puede ayudar con la calidad del aire que usted y su familia respiran. Una buena regla general es hacer que su sistema de HVAC sea revisado cada otoño por un profesional de HVAC con licencia. En cuanto a su unidad de aire acondicionado, la mayoría se encuentra en los lados de nuestras casas, algunos en el techo. Compruebe si hay algún daño en las bobinas y una nueva capa de pintura a prueba de óxido no estaría de más tampoco. En el invierno sólo asegúrese de cubrir la unidad y asegurar con una lona cuando no está en uso como para proteger contra nuestros inviernos fríos y lluviosos.
    
5. Nevera: ¿Quieres un cerdo energético? Ya tienes uno (sólo si no se mantiene adecuadamente). Vale, puede que los frigoríficos más nuevos no sean tan culpables como los más antiguos, y me refiero a los mucho más antiguos, de todas formas es mejor que mantengas el tuyo en condiciones óptimas de funcionamiento. Compruebe las juntas de las puertas para asegurarse de que son herméticas. Limpia los serpentines regularmente, esto ayudará a que funcione más eficientemente. Ah, y si tiene un viejo frigorífico de los años 50-70 en el garaje, también conocido como "el frigorífico de la cerveza", puede que sea hora de jubilarlo. Los frigoríficos antiguos tienen fama de chupar energía.
    
6. Revestimiento y pintura: Esto depende realmente del tipo de revestimiento que tenga, ya que algunos son más susceptibles al desgaste que otros. Asegúrese de buscar cabezas de clavos que se salgan, revestimientos deformados, calafateo agrietado, pintura desconchada, ya tiene la idea. Si descubre que el calafateado está agrietado, retírelo y sustitúyalo por uno nuevo. Si su revestimiento está deformado es un buen indicador de que tiene daños por agua. En cuanto a la pintura descascarillada, podría ser el momento de aplicar una nueva capa.
    
7. Windows: Los necesitas y son un dolor de cabeza para mantenerlos limpios. La primavera es un buen momento para coger un cubo y jabón y empezar a fregar. Mientras lo haces, comprueba las cerraduras, los sellos y asegúrate de que se abren y cierran correctamente. Si notas "vaho" en tus ventanas, es que tienes una junta rota. No te preocupes, esto puede ser reparado por un profesional de las ventanas con licencia. Si su ventana está agrietada (como lo está mi ventanal de 9 pies de alto... muchas gracias), asegúrese de que un inspector cualificado venga a echar un vistazo al coste de la sustitución y se asegure de que la ventana es segura.
    
8. Calentador de agua: Esto es algo en lo que no piensa mucha gente. Te gusta ducharte con agua caliente, ¿verdad? Mantengámoslo así. Asegúrese de vaciar su calentador de agua al menos una vez al año. Esto ayudará a eliminar cualquier sedimento que se haya depositado en el fondo del tanque y reduce la posibilidad de sobrecalentamiento y de causar daños en el revestimiento interior de vidrio. Si necesita orientación sobre cómo vaciar y limpiar su tanque, consulte la única fuente verdadera de toda información... YouTube. Hay un montón de vídeos de cómo hacerlo para ayudarte.
    
9. Plantar un árbol de sombra: La primavera es un buen momento para plantar un árbol (o cualquier planta). Pero, ¿cómo puede la plantación de un árbol ayudar a ahorrar en la factura energética? Fácil, sólo tienes que saber dónde plantarlo. Empieza por determinar qué ventanas de tu casa reciben mucho o constante sol a lo largo del día. Obviamente, el lado sur/suroeste de su casa es el que más recibe, pero también puede haber otros puntos, como los lados oeste y noroeste. Plantar un árbol cerca de una ventana ayudará a eliminar la luz del sol que incide en ella, calentando así el interior de su casa. Recuerda que, antes de plantar, debes asegurarte de qué tamaño tendrá el árbol cuando alcance la madurez. Si no estás seguro, habla con un arbolista antes de plantar.
    
10. Compruebe sus GFCI: GFC... ¿qué? Los interruptores de circuito por fallo de conexión a tierra o comúnmente conocidos como GFCI son tomas de corriente que le protegen a usted y a su familia de descargas eléctricas dañinas o a veces mortales. Puede identificarlos porque tienen botones de "prueba" y "reinicio" y suelen estar situados en cualquier lugar donde el agua y la electricidad puedan mezclarse: cocina, baño, garaje o sótano. Su objetivo es cortar la corriente eléctrica cuando se detecta una perturbación. Aprenda cómo funciona un GFCI. A medida que las casas envejecen, es una buena idea comprobar y asegurarse de que estos enchufes funcionan correctamente. De hecho, el Comisión de Seguridad de los Productos de Consumo de Estados Unidos recomienda que los compruebe mensualmente. Aunque puede sustituir un GFCI usted mismo, es muy recomendable que contrate a un electricista cualificado. Comprobarlos con regularidad y sustituirlos si es necesario puede ayudar a proteger a su familia y a su cartera en caso de que un aparato eléctrico entre en contacto con el agua.
     

Espero que esta lista haya arrojado un poco de luz sobre el tema del mantenimiento del hogar en primavera. Sinceramente, esta lista podría ser interminable, pero estos son algunos de los elementos más importantes que debería tener en cuenta. Otros elementos que no están en la lista pero que pueden estar en la suya son: los grifos, los sótanos, los espacios de arrastre, las puertas y las chimeneas. Aquí hay otros Consejos de mantenimiento del hogar para la primavera de HGTV.

Si tienes un buen consejo para el mantenimiento del hogar en primavera, publícalo en nuestro blog. ¡Nos encantaría escuchar algunos consejos de nuestros miembros!

Publicado por: Ryan Jones

Sobre el autor: Ryan ha estado con Unitus Community Credit Union desde 2007. Comenzó su carrera en la cooperativa de crédito en Sacramento, CA antes de encontrar su camino a Oregón. Gestiona la presencia digital de Unitus, incluyendo las redes sociales. Nativo de California, Ryan creció en Monterey, CA. Él y su esposa se mudaron a Oregón en 2006 y tienen dos hermosos hijos y tres mascotas peludas.