Bienestar financiero

¿Cuál es su presupuesto para vivienda?

(3 Minute Read) - Los precios del alquiler y de la vivienda están alcanzando máximos históricos en los últimos tiempos y muchos de nosotros nos enfrentamos a dificultades a la hora de acceder a una vivienda asequible.

¿Qué porcentaje de tu presupuesto mensual puedes dedicar a la vivienda?

Una regla general en lo que respecta al presupuesto de vivienda es no gastar más del 30% de tus ingresos brutos mensuales, es decir, los ingresos antes de deducir impuestos y otras deducciones de tu nómina mensual. 

Aunque no se trata de una regla rígida, considere esta proporción como una pauta a tener en cuenta a la hora de presupuestar los gastos de vivienda.

Los inquilinos deben asegurarse de que el 30% de los ingresos brutos mensuales incluye el alquiler, la calefacción, el agua y la electricidad. Para los propietarios, ese ratio 30% incluye el pago y los intereses de la hipoteca, el seguro, los impuestos sobre la propiedad y los servicios públicos. Además, debes poder hacer frente a otros gastos como transporte, gastos médicos, comestibles y otros gastos de manutención. 

Para muchas personas, los sueldos se ven exprimidos por el rápido aumento de los precios de la gasolina, los comestibles y otros artículos de primera necesidad, por lo que puede significar que ha llegado el momento de examinar más de cerca sus finanzas mensuales. Compartidos aquí algunos consejos para la salud de su presupuesto de vivienda. 

Consulte su presupuesto

Con el aumento de la inflación, lo más probable es que la proporción de tu presupuesto total para vivienda haya cambiado. 

Tómate tu tiempo para evaluar tus ingresos mensuales frente a los gastos actuales para revisar la proporción sugerida en el presupuesto de vivienda. ¿Cómo han cambiado las cosas? ¿Tienes un plan realista para el dinero que ingresas cada mes? Asegúrate de que hay una partida en tu presupuesto para comida, gasolina, atención sanitaria y medicamentos, cuidado de los niños, ahorros y ocio. Si no has seguido un presupuesto, dedica tiempo a crear uno, por sencillo que sea, para controlar tus gastos y poder volver atrás, revisarlo y ajustarlo cuando sea necesario.

Echar un vistazo a la deuda

A muchas personas les resulta difícil gestionar los gastos de vivienda cuando tienen que hacer frente a elevados saldos de tarjetas de crédito u otras deudas. Cuanto más tiempo lleves un saldo de tarjeta de crédito con intereses elevados, más se resentirá tu renta mensual disponible. Ahorrarás más dinero si empiezas a pagar primero todo lo que puedas de tu deuda con intereses más altos y, una vez que la hayas saldado, pasas a la segunda deuda con intereses más altos, y así sucesivamente. 

Si se siente estresado por las deudas, explorar opciones como un plan de gestión de deudas o trabajar con un asesor financiero de confianza podría ayudarle a reducir los pagos mensuales y reducir el coste total de su deuda.

Busque formas de reducir gastos

Para conseguir un presupuesto de vivienda saneado, ¿dónde puedes recortar gastos? Puedes ahorrar dinero planificando tus comidas para reducir la factura de la compra, cancelando los servicios de streaming que no utilices o reduciendo la factura de la luz mediante un menor consumo de energía.

Como se ha indicado anteriormente, también puede ahorrar dinero en su deuda encontrando opciones para bajar los tipos de interés o reducir los pagos mensuales.

¿Se avecinan compras importantes? ¿Puede posponer compras importantes como un coche nuevo u otro artículo grande? A menudo, cuando llega el momento de hacer una compra importante, nos pilla desprevenidos e inmediatamente recurrimos al crédito para pagarla. Si va a tener que cambiar la lavadora en los próximos meses, procure ahorrar dinero ahora. Cuando llegue el momento de sustituirla, podrá reducir al mínimo el uso del crédito.

Contacte con un asesor de vivienda

Tanto si se enfrenta a problemas presupuestarios debido a la continua subida de los precios, como si tiene dificultades financieras a largo plazo, un asesor de vivienda puede trabajar con usted para elaborar un plan. No tiene por qué pasar por el proceso solo. Los asesores de vivienda de la organización nacional sin ánimo de lucro GreenPath Financial Wellness pueden ayudarle a elaborar un plan personalizado para conservar su vivienda.

Cuanto antes se ponga una familia en contacto con los asesores de GreenPath certificados por el HUD, que pueden examinar su situación financiera completa y prepararla para hacer frente a los pagos de la vivienda, mejor.

Este artículo ha sido publicado por nuestros socios de GreenPath Bienestar Financierouna organización nacional sin ánimo de lucro de confianza. 

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